La pregunta me surge al hilo de la publicación da Consellería de Vivenda e Solo sobre la adjudicación en 33,2 millones de Euros las obras de urbanización, accesos y servicios exteriores del parque de actividades económicas de Arteixo, también conocido como polígono de Morás. En total tendrá una superficie inicial de 1.500.000 de metros cuadrados, pero se preve su futura ampliación hasta las 5 millones de metros cuadrados.

Para que tengais una idea este polígono inicialmente contaría con una superficie similar al de la Grela. Lo cual para los tiempos que corren y recordando que esta en un lugar de inmejorable situación, muy cerca del puerto exterior, me parece que se va quedar pequeño antes incluso de nacer. Ya que una comarca como la coruñesa no se puede conformar simplemente con polígonos de “mediano tamaño” que no son capaces de acoger a industrias de grandes dimensiones, o simplemente a medianas industrias. Además se debe ofrecer unos precios competitivos e impedir la especulación, sino las empresas correrán a otras ubicaciones rápidamente, como ya lo han hecho muchas al norte de Portugal, y esto en los tiempos que corren es algo que ni Galicia ni la comarca coruñesa se pueden permitir.

Hace unos meses leí creo recordar en un periódico una opinión de un periodista en la que nos decía que en A Coruña siempre se piensa en pequeño. Tiene toda la razón, pero tenemos que intentar que esto cambie. En 2010 contaremos con el centro comercial más grande de Galicia (dudo mucho que sea superado en muchos años) Marineda Plaza que convertirá A Coruña en un referente comercial para todo el Norte de España le pese a quien le pese,  recordaros también que en Arteixo esta la sede de una de las empresas más importantes del mundo Inditex, si en Arteixo un concello que ronda los 30.000 habitantes pero Amancio Ortega no pensó en pequeño, hasta hace poco también teníamos a Fadesa una empresa que dio sus primeros pasos aquí y que se acabo convirtiendo en una de las primeras inmobiliarias de España, Banco Pastor o Caixa Galicia también son coruñesas y recordaros que esta ultima levantara los dos rascacielos de Someso que con sus 32 plantas serán una de las señas de identidad de la ciudad.

Con eso quiero deciros que no somos una ciudad tan pequeña, porque si A Coruña tiene 250.000 habitantes pero con su área metropolitana se acerca cada vez más al medio millón de habitantes una cifra ya a tener en cuenta, que tenemos muchas y buenas empresas que ojala nunca se marchen de aquí y que necesitamos urgentemente más suelo industrial para poder seguir creciendo, que hay que aprovechar el tirón del puerto exterior que nos hace estar en una posición privilegiada a nivel español y a nivel europeo, y que no llega solamente con 1.500.000 metros cuadrados.

El problema de la vivienda sigue preocupando cada día más a los jóvenes y no tan jóvenes, en nuestra comarca conocemos bien este problema. En los años 90 muchos jóvenes de la ciudad comenzaron a comprar pisos en la zona metropolitana, O Burgo y O Temple son dos ejemplos de poblaciones que han crecido en gran medida gracias a estos jóvenes hoy ya entrados en años, atraídos por los precios más bajos y la calidad de vida de la que se disfruta en los pueblos cercanos a la ciudad.

Hoy incluso los precios de los pisos en el área metropolitana son prohibitivos para la mayoría de las personas (entre las cuales me incluyo). Iniciativas como la de Collazo con la posible próxima construcción en Aranga de cerca de 750 viviendas, pueden tener bastante futuro si se venden esos pisos a precios razonables dada la distancia a la ciudad, también Carral (situado a 17 km de la ciudad) vive un autentico boom inmobiliario con multitud de edificios levantándose en sus calles, Carral estará muy cercano a la ciudad una vez concluida la Tercera Ronda y ganará muchos alicientes sin duda.

A pesar de la bajada de precio de los pisos que día a día se anuncia en numerosos medios de comunicación, en A Coruña no se si ya la habéis notado yo por mi parte no. Actualmente se están desarrollando diversos desarrollos urbanísticos en zonas concretas de la ciudad como son Parque do Vioño o Someso, seguramente los más importantes hoy en día. En los concellos limítrofes destacar lo que se esta construyendo y sobretodo se ha construido en Arteixo capital sobretodo en la zona del balneario o en Villarodis antes de llegar al polígono de Sabón, Carral como ya comente antes esta poblado de grúas y se están levantando también muchos edificios, en Oleiros destacan como no las viviendas unifamiliares y los edificios de baja densidad(pocas alturas), Culleredo y Cambre mantienen una actividad constructora más moderada últimamente.

Os dejo una encuesta para saber como veis el tema:

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